1.Zasada dobrowolnego i otwartego członkostwa
Członkiem spółdzielni mieszkaniowej może zostać każdy kto jest zdolny do korzystania z jej świadczeń i jest gotowy do wypełniania obowiązków związanych z członkostwem.
2.Zasada kontroli członkowskiej
Spółdzielnia mieszkaniowa jest  organizacją zarządzaną przez swoich członków, którzy aktywnie uczestniczą w podejmowaniu decyzji.
3.Zasada ekonomicznego uczestnictwa członków
Członkowie aktywnie uczestniczą w tworzeniu kapitału spółdzielni i demokratycznie go kontrolują.
4.Zasada autonomii i niezależności
Spółdzielnia mieszkaniowa jest autonomiczną i niezależną organizacją wzajemnej pomocy zarządzaną przez swoich członków.